Бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта

19.02.2015

Приватизация жилья или передача недвижимости из государственного фонда в частную собственность проводится бесплатно до 1 марта 2015 года. Механизм бесплатной приватизации был запущен в 1992 году и должен был остановиться в 2007 году, но по просьбам граждан этот срок неоднократно пролонгировали. Последнее продление было в 2013 году.

Приватизировать недвижимость одному человеку можно только один раз. При бесплатной приватизации наниматель имеет право бесплатно получить в собственность ту жилую площадь (комнату или квартиру) где проживает в настоящее время. После 1 марта 2015 года недвижимость придется выкупать у муниципалитета по рыночной стоимости.

У бесплатной приватизации есть свои плюсы и минусы. К числу плюсов, безусловно, можно отнести право собственности на жилье. Как было сказано выше, после приватизации квартиры или комнаты вы становитесь собственником недвижимости. Правомочия граждан, приватизировавших свою жилплощадь, полностью соответствуют полномочиям собственника, который приобрел ее другим способом (купил, получил в дар или по наследству). Соответственно, приобретя квартиру или комнату в собственность, вы сможете распоряжаться ими по своему усмотрению - продать, поменять, завещать, разделить на доли и т.д. На вырученные деньги можно купить другую недвижимость, вложить их в ценные бумаги, открыть свой бизнес. Кроме того, приватизированную квартиру можно совершенно на законных основаниях сдавать внаем. Для этого, целесообразно заключить договор коммерческого найма. Таким образом, ваш наниматель будет нести ответственность за общее содержание квартиры и за своевременную оплату найма.

К числу минусов многие относят обязанности собственника жилья. Некоторые наниматели сознательно не хотят становиться собственниками по двум причинам: это налог на недвижимость и обязанность по ремонту жилых домов, которая с 1 января 2015 года легла на плечи владельцев квартир. Подливает масло в огонь и перспектива повышенных налоговых ставок для тех, у кого в собственности имеется более одного объекта недвижимости и риск остаться без крыши над головой в случае гибели имущества.

Продлят ли бесплатную приватизацию в 2015 году, пока не ясно. Еще два года назад, в 2013 году, Президент России Владимир Путин предложил продлить бесплатную приватизацию для определенной категории граждан, а именно для очередников и сирот. В том же году он отметил, что это продление бесплатной приватизации (на период в два года) последнее. Сегодня в Госдуму «о приватизации» внесено несколько законопроектов, какой закон примут депутаты, пока не ясно.

Если вы до сих пор живете в муниципальном жилье и хотите стать счастливым владельцем заветных жилых метров, то не стоит ждать появления официальной информации о продлении приватизации, либо об ее отмене. В оставшееся время (до 27февраля, поскольку последний день февраля - выходной) вполне можно подать заявление на приватизацию.

В Лысьвенском городском округе прием заявлений ведется в Отделе по учету, распределению, обмену жилой площади, который расположен по адресу: ул. Мира, 26, каб. № 407. Часы приема: вторник - с 09.00 до12.00 ч.; среда - с 15.00 до 17.00 ч.; четверг - с 13.00 до15.00 часов.


Возврат к списку